Crédito Corresidencial Infonavit: Una opción para cumplir el sueño de la vivienda

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha introducido una modalidad innovadora que facilita el acceso a la vivienda a través de la colaboración entre familiares, parejas e, incluso, amigos. 

Conocido como “Unamos Créditos,” este enfoque permite a los trabajadores unir sus esfuerzos y recursos para obtener un Crédito Residencial de Infonavit, ya sea en modalidad familiar o corresidencial. Veamos de cerca cómo funciona, cuáles son los requisitos y qué beneficios ofrece esta opción colaborativa.

Unamos Créditos: La esencia del crédito familiar y corresidencial

Cuando decides unir tu crédito Infonavit con un familiar cercano, como padres, hermanos o hijos, o con tu pareja en unión libre, la modalidad adopta el nombre de “Crédito Familiar.” Por otro lado, si decides compartir el crédito con un amigo o tu pareja en unión libre, se denomina “Crédito Corresidencial.” Esta flexibilidad en las opciones demuestra la adaptabilidad del Infonavit para satisfacer las diversas dinámicas familiares y relaciones de vivienda.

Principales requisitos para un crédito Infonavit familiar o corresidencial

Para aprovechar esta modalidad colaborativa, es necesario cumplir con ciertos requisitos. Ambos solicitantes deben estar trabajando y acumular al menos 1080 puntos en Infonavit. Esto implica tener empleo formal, donde la empresa otorgue prestaciones y cumpla con el pago puntual de las aportaciones al IMSS e Infonavit. La acumulación de los 1080 puntos se logra trabajando de manera continua, promediando de 1 a 5 años.

Monto del crédito y su cálculo en colaboración

Infonavit calculará los créditos individuales de cada solicitante según su edad, salario registrado e historial crediticio. Luego, sumará ambos créditos para determinar la capacidad máxima de crédito compuesto. Esta capacidad de crédito conjunto permitirá a los colaboradores acceder a un monto mayor, mejorando así sus posibilidades de adquirir una vivienda que se ajuste a sus necesidades y deseos.

Consideraciones financieras y subcuenta de vivienda

Es importante destacar que en un Crédito Familiar o Corresidencial, Infonavit prestará hasta el 90% del precio de la vivienda. Por ejemplo, si la suma de ambos créditos permitiría acceder a $900,000, Infonavit prestaría hasta $810,000. La diferencia puede ser cubierta con dinero acumulado en las Subcuentas de Vivienda, una cuenta especial donde se acumulan aportaciones de la empresa cada dos meses, basadas en el 5% del salario del trabajador.

Ventajas financieras y flexibilidad de pago

La colaboración en un Crédito Familiar o Corresidencial ofrece ventajas financieras significativas. Los pagos mensuales, que representan el 30% del salario registrado, se descuentan directamente de la nómina de cada solicitante. Esto se traduce en una opción atractiva en comparación con un crédito bancario. La flexibilidad de pago y la posibilidad de acelerar la amortización del crédito con pagos adicionales hacen de esta modalidad una elección inteligente y accesible.

El Crédito Infonavit Familiar y Corresidencial representa una oportunidad única para aquellos cuyo crédito individual no es suficiente para cubrir el costo de una vivienda. Al unir fuerzas con familiares, parejas o amigos, los trabajadores pueden maximizar su capacidad de compra y acceder a un hogar que cumpla con sus aspiraciones. 

Acércate a un asesor de Alfa Inmobiliaria para conocer las opciones de vivienda y hacer realidad el sueño de tener una casa o departamento propio. Contáctanos.

Facebook
Twitter
LinkedIn